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楼上改马桶位置对楼下是否有影响,要分两种情况来看。
一种情况是较老的建筑排水设计的都是异层排水,即马桶的排水横管安装在下一层的顶板下。这时候你若改马桶位置对楼下是有影响的,而且是大影响。下一层楼的顶板要重新开孔,若做了吊顶要拆除等等。
另一种情况是较新的建筑排水设计通常是同层排水,即卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板,排水横管在本层套内与排水总连接。在这种情况下,你随意改变马桶位置对楼下都没有什么影响。
这种情况下,我觉得你有两种选择。一个是自己也花钱跟一楼一样改下水道,虽然自己出钱,但是可以一劳永逸。一般下水道经过改装之后,如果自己家用水的时候比较注意。根本就不会出现下水道在被堵的问题。改装下水道花钱也就是几百块钱,但是可以二十几年甚至更长时间,都不再用操心下水道的被堵的问题。这样算来几百块钱真的不是算贵。
还有一个就是跟你楼上的几户,大家集钱后,一起把下属带疏通一下。估计这个办法相对来说比较麻烦一点,因为现在住楼房的差不多都是各扫门前雪。不是自己家的下水道堵了,根本不想出迁去疏通。如果协商不好,还会影响邻居之间的关系。
还有一个就是叫物业给疏通,因为一般的居民在上访的时候都会交有维修基金。这个应该是在物业负责的范围之内。如果没有物业的话,也可以向社区反映,一下子由社区出面疏通。实在不行的话,也可以打政府热线反映一下。
肯定影响。烟道的尺寸都是经过设计计算过的,有多少住户就需要多大的烟道,楼上住户为了增加自家的面积而将烟道改为的PVC管,更有甚者还将管道埋于墙内,这是一种极度自私与不负责任的行为,将会对楼下所有住户的排烟造成影响。
二楼改地暖对邻居供热没有影响。目前,地暖的供热方式已经由原来的串联方式改为了并联方式。并联方式下二楼改地暖,只需要把二楼的入户总门关闭,就可以了。而由于采用的是并联式供热,他家入户总门关闭后,不影响主管道供热运行,也就不会影响邻居家供热。
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如果侵犯邻里之间的邻里权,楼下有权利维护自己的合法权益,造成损害的,应当给予赔偿。 根据《中华人民共和国物权法》规定: 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
只要不动到楼下的下水管道,做好防漏处理,其不让更改是不合理的.新房的卫生间若没有装修,离地面有一定的高度,您可以将坐便下水管接一个弯管,想到什么方位就可到什么方位,注意不要抬得太高,否则卫生间地面会高出外面的水平面,这个房屋装修的师傅会为您考虑的.
一楼改独立下水是一个常见的问题,改的好啥事也没有;改的不好楼上楼下纠纷问题就会麻烦缠身。那么,一楼改独立下水对二楼有影响吗?一楼改独立下水的弊端是什么?在高层为了避免一楼下水管压力大堵塞,一般要独立下水,如果没有改动会涉及到哪些问题,
首先,如果你要改管道,改成把自己家的管道封死,自行再接一根出户管。首先你这么做,相当于来说是改动了排水设计。简单的来说,如果楼主所在的楼栋排水体系比较简单,可能不会对二楼造成影响。如果说有环形通气什么的存在,那就不简单了。个人建议,如果楼主很想改动。一定要拿到地产商和物业的书面同意书或者授权书。
原因:第一,如果以后因为改管道给楼上带来的不便,你不用负责。第二,要改管道,相当于你要在楼栋附近进行开挖,所以物业肯定要授权才行。至于说有没有法律规定,反正这个没得明文规定,如果说因为改动引出了后患,并且没经过开发商的许可,那么你就得负全责,而且开发商还可以追究你的责任。
若是多层的下水,通常一层是不用独立走的,当然若是高层则最好分开,因为楼层高,下手的压力大,从而造成底部的反水,造成居室中的空气污染,当然若是条件允许,多层也分开的话,会更保险的,其实单不单独走和堵不堵没关系。
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收费不合理,这是他们应该无尝改造的,因为改造是为了他们收费和管理更方便,住户是不愿意改造的,改造暖气一户一阀是供气方的需要,不是用户需要,况且改造暖气还要破坏室内装修,苦不堪言。至于地下管道本就是他们应该维护和维修的,现在是供气单位只收钱不服务,他们是暴利单位。
暖气暗管漏水的话,维修费用基本上都是在块钱以上。暖气暗管如果是漏水的处理起来是非常麻烦的,首先要确定漏水的位置,而且还需要砸墙将漏水的纸管清理出来,再重新安装上新的漏水管,所以不只是费用的问题,还有就是特别麻烦,而且会破坏墙体结构。
集体供暖改自供暖费用会有所提高。
因为改自供暖要购买壁挂炉等设备,还要重新铺设管路,比如好一点壁挂炉在1万元左右。需要再次投入费用,所以费用会更高。
不过自供暖有自由度高、温度掌控更灵活等优点。
㈠按面积交费用户
居民用户按套内建筑面积.7 元/ ㎡交纳(收费依据:济价格字【】 号);公建用户按建筑面积.8 元/ ㎡交纳(收费依据:济价格字【】 号)。
㈡按计量交费用户
供热计量价格实行两部制热价,即基本热价加计量热价。基本热价按房屋面积收取,其中居民住宅按套内建筑面积,非居民住宅按建筑面积,计量热价按计量表装置读数收取。计算公式为:
⑴用热费用=基本热费(占供热费的%)+计量热费(占供热费的%),其中:
?基本热费=基本热价(元/米2)×计费面积(米2)
?计量热费=计量热价(元/千瓦时)×用热量(千瓦时)
?计费面积:居民住宅按套内建筑面积,非居民住宅按建筑面积。
?居民住宅基本热价为每平方米8.元;计量热价为每千瓦时0.元。
?非居民用热基本热价为每平方米.元;计量热价为每千瓦时0.元。
⑵热费收缴
?供热计量用户应在月日前,按规定标准计算全额热费一次性缴纳。
?在供热计量整体改造完成前,对居民用户按照用热量收费数额超过按供热面积收费额的,其超过部分的收费上限不得超过%。
用户不具备分户用热计量条件或因热计量装置损坏以及质量等原因造成计量数据失真的,按供热面积收费(济发改物价【】号)。
㈢蒸汽用户
居民:.5 元/ 吨,非居民 元/ 吨(收费依据:济价格字【】 号、济价格字【】 号)。
㈣低保或特困家庭采暖交费规定
⑴ 低保及特困家庭采暖费标准为:.5 元/ ㎡(收费依据:济价格字【】 号)。
⑵ 手续办理
申请人需提供有效期内《城市居民最低生活保障证》或《济南市特困职工优待证》及相关房产证、身份证、户口本的原件及复印件到济南热力集团客户服务营业厅办理。《城市居民最低生活保障证》或《济南市特困职工优待证》姓名须与房产证产权人一致(或夫妻关系、直系亲属),其他关系不在优惠范围之内。
⑶ 申请人只享受一套住房采暖交费优惠。
⑷ 原则上户口所在地与实际用热地址必须一致。
㈤供热收费面积的计算
⑴居民住宅按套内建筑面积收费。
⑵居民阳台面积收费标准
① 封闭式阳台安装供热设施的按全面积收费;
② 封闭式阳台未安装供热设施的按阳台面积% 收费;
③ 未封闭阳台不收费。
⑶ 阁楼、假层安装供热设施的按全面积收费,未安装供热设施的不收费。
⑷楼层超高计价面积:层高超过3 米(不含)为超高楼层,其计价面积按套内建筑面积乘以层高系数(实际层高除以3 米)计算。其计价面积公式:计价面积= 套内建筑面积×(实际层高÷3 米)
襄阳天然气初装费:单元楼、家属院用户安装IC卡元/户,机械表元/户;
其他类型用户按照湖北省定额预算收取。用气报装的前提条件:用气点气源到位(就近有天然气管道)、用气地址符合规划要求、具备施工条件、用气环境满足燃气规范“独立厨房、开窗通风”等相关安全要求。
需要准备哪些证件资料?
1、房产证原件。若房产证暂未办理完毕的,需准备由房管局盖章的购房合同;
2、房产证或购房合同上户主的身份证原件。
3、其他可以证明房屋所有权的合法证件。
