水管质量检测(物业工程部品质检查内容)

水管质量检测(物业工程部品质检查内容)
一、 制定出细部质量检查标准，经地产公司、物业公司质量检查组、监理、施工单位四方确认。 二、 对全体参检人员进行技能培训，由装饰、给排水、电气、铝合金门窗等有关专业工程师在现场作检查示范和讲解，让每个参检人员全面熟悉本次质量检查的标准要求。 三、 配合甲方挑选并确定一套住房作为本次质量检查的标准样板房，确定质量标准实样，供各家施工单位参照施工。 四、 按“质量检查标准”，对每套房间及外墙，屋面，室外小品，道路等进行百分之百的质量检查。以单元为单位，查一个单元，整理一个单元，把检查出来达不到质量标准的问题，以书面通知单形式交甲方，督促监理公司

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落实施工单位执行整改，直至完全符合质量检查标准为止。 五、检

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查范围： 5.1 1～ ＃楼各单体： 5.1.1内墙粉刷： 墙

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面、房间净空尺寸、顶棚、踢脚线、地坪等的施工质量检查。 5.1.2外墙粉刷和面砖： 墙面、墙面砖、窗台、空调板、阳台、等的施工质量及外墙冲淋试验的检查。 5.1.3厨

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房、卫生间： 墙面、地坪、管道等的施工质量检查及卫生间盛水检查。 5.1.4屋面： 光棚、栏杆、飘板、地坪、天沟、APP卷材等的施工质量检查及屋面盛水检查。 5.1.5门窗： 铝合金门窗、进户门安装，五金配件、硅胶密封、观感等施工质量及冲淋试验的检查。 5.1.6楼梯走道、踏步： 楼梯栏杆、踏步焊接，油漆，观感等的施工质量检查。 5.1.7给排水、电器： 给水管、排水管、雨落管、煤气管、避雷带、配电箱、开关、插座、电器回路测试等的施工质量检查。 5.1.8中央空调 制热制冷效果、室外机、冷媒管、保温包扎、冷凝水管、风管、风口面板等施工安装质量检查。 5.2室外总体工程： 5.2.1雨、污水排水工程： 排水干管、支管闭水、冲水试验的检查，窨井砌筑粉刷、窨井盖等施工质量的检查。 5.2.2道路工程： 道路路面平整度、坡度、分割缝、油膏、侧石、整体观感等 　　

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