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1. 是负责的。
2. 因为物业管理的职责包括维护和管理小区的公共设施,其中包括楼道下水道的疏通和维修。
物业公司通常会负责解决小区内的一些常规问题,如下水道疏通、维修等。
3. 物业公司负责楼道下水道的疏通不仅是为了保障小区居民的生活环境,也是为了维护小区的整体卫生和安全。
如果居民遇到楼道下水道堵塞的问题,可以向物业公司报修,他们会负责解决这个问题。
这要看厨房的排水管堵在什么位置,如果是室外地下水管子堵了,这个应该是由小区物业管理处派人来疏通;如果是你自己家里的下水管堵了,应该由自己负责疏通,也可以请物业管理处帮助你疏通,但按照规定应该付一点服务费。
该小区单元楼道的下水管道由谁大修如下:
楼道里的上下水管属于业主共用管道,其日常维护由物业公司负责,当出现堵塞时,一定要及时通知物业进行疏通。
如果物业公司不履行疏通义务,相邻业主可在固定证据后自行疏通,相关费用最后由物业公司承担。
为什么要这样做?楼道的上下水管为共用管道,发生堵塞如果不及时疏通,很可能导致污水倒灌进业主家里,将会产生更大的损失。所以作为业主,也要及时注意管道的情况,如果发现堵塞的情况而不及时通知或者不及时阻止损失扩大,可能需要承担一部分责任。
由此根下水道的共有者一同负责。
根据我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分,由楼内全体业主共同所有。
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。
所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。
扩展资料:
关于共有设备修缮费的相关规定:
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第九条规定:异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏,视同自然损坏),所需修缮费用依下列原则处理:
一、共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮,由共有房屋所有人按份额比例分担。
二、共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮),按两侧均分后,再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
三、楼盖的修缮,其楼面与顶棚部位,由所在层房屋所有人负责;其结构部位,由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
四、屋盖的修缮:
1、不上人房盖,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2、可上人屋盖(包括屋面和周边护拦),如为各层所共用,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担;如仅为若干层使用,使用层的房屋所有人分担一半,其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
五、楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的修缮:
1、各层共用楼梯,由房屋所有人按份额比例分担。
2、为某些层所专用的楼梯,由其专用的房屋所有人按份额比例分担。
六、房屋共用部位必要的装饰,由受益的房屋所有人按份额比例分担。
七、房屋共有、共用的设备和附属建筑(如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等)的修缮,由所有人按份额比例分担。
一楼商铺下水道堵塞应由物业负责。
1、下水道是整栋楼共用的设施,不归任何一间商铺个人所有,因此物业有责任对其进行维护和保洁2、在物业费用中,已经包括了维护公共设施的费用,因此物业负责清理商铺下水道的责任是合理的。
3、一些物业公司还会与业主签订相关条款,明确物业的责任范围,业主有权利向物业公司追究责任。
一般来说,下水管堵塞是属于业主自行负责的问题,而非物业公司的责任范围。因为下水管道属于业主专有部分,物业公司只负责公共部分的维护和管理。但是,如果下水管道堵塞是由于公共部分的原因导致的,比如公共管道堵塞或者公共设施故障等,那么物业公司就需要负责处理。建议您先自行清理下水管道,如果无法解决问题,可以向物业公司咨询并协商解决方案。
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水表房管道属于公用部分,老化维修应该由水利公司或开发商负责,住户不应该承担费用。一般房改房在购买时都交了一笔不菲的维修基金,这笔钱专款专用,就是用来维修房屋公用部分的。维修单位可申请动用这笔资金。让住户承担谁修费用显然不妥。
下水管道和排水管道的维护是这样划分的。楼宇外的下水井属于物业维护的范围,物业要保障畅通。楼宇内贯穿各户的下水管道是各户业主维护的,物业每年进行一次疏通清理。如果日常使用造成了堵塞,需要各户业主自行疏通。因为物业没办法保证各户正确安全的使用下水管道。因为没有正确使用下水管道而造成的堵塞由物业来免费清理,于情于法都是说不过去的。
水、电、气、供热、通讯设施设备的维修养护都是该单位自己的责任。根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
楼上住户水管漏水有住户自己负责承担维修费用,如漏渗水影响到楼下住户而由此造成楼下住户损失的,一切所有损失均有楼上住户承担所有维修费用。
如楼上住户拒绝赔偿,受害方可通过物管,社区调解解决,若调解不成可向当地人民法院起诉。
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下水道堵塞往下溢水给楼下淹了,水负责任,当然你负责任了。
谁家漏水,谁家负责任?
你们家漏水了,难道让别人家掏钱?
给你吧。
你们家漏水,就得你掏钱跟人家维修,因为你的防水。或者你不恰当的,是做出来的事情。把人家给淹了,所以你得负责任,跟任何人家都没有关系。
卫生间吊顶上面的管道漏水应该是楼上的业主负责。住的楼房很多管道,一般主管道归物业负责,也就是从楼上到楼下的,整个串通的管道属于主管道,这损坏堵塞属于物业负责。每个楼层的分支管道属于业主自己的管子应该自己负责,你的楼上的管子损坏应该你楼上的业主负责给你维修。
首先要看你住的小区是否在工程质量保质期内。如果是在质保期内就由物业联系开发商赔偿。如果在质保期外就要看是你自己家的下水道堵塞、还是主下水道堵塞。如果是你自己家下水道堵塞导致楼下漏水就由你自己赔偿。否则由你家和楼上共同使用主下水道的住户一起承担楼下漏水损失的赔偿。
太阳能属于谁家的,就应该由哪家负责损失的责任。
冬季楼顶太阳能泡水了,雨水管道堵塞造成楼下住户被太阳能跑出的水给淹了,根据水源地,来自楼顶的太阳能,太阳能属于谁家的,那么这个损失就应该由太能能的产权人负责。所以要管理好自己的财产。
