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你好,一般情况下,下水管道应该由楼下业主负责,因为下水管道属于私人财产。但在一些特殊情况下,比如下水管道故障影响了楼上业主的正常使用,楼上业主可以与楼下业主协商解决问题,如果无法协商解决,可以向物业或相关部门求助。
共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务,排水管道中的非正常污物是造成管道堵塞、污水倒灌的主要原因,并且导致楼下业主的财产损失,在现有证据难以确定具体侵权人,除非能够证明自己不是侵权人,否则由可能加害的使用人给予补偿
楼下漏水是下水管道的问题不一定是楼上负责的,首先房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。超过房屋质保期的由住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
下水道堵塞物业是否有责任疏通,需要分情况考虑:
如果是家里的下水道堵塞,这种情况下物业没有义务帮业主修,属于有偿服务;
如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件遭受泡水,家具损坏,物业管理是有责任的。
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1.需要找物业处理了, 首先找出造成堵塞的原因, 是因为管道窄小, 还是因为自己倒垃圾不当而导致的堵塞。
2.若是自己家堵塞了, 而造成的水灾, 估计是需要先给楼下的人家赔偿才是了, 然后再找物业的麻烦.不过不能空口无凭的就说是物业的问题, 物业会说是建筑商的问题。一般都是谁家发水, 是主要赔偿。
3.最好换一个大点的管子,虽然可能贵一点,但以后就不会麻烦了。 找通下水道的在自己家管道打卡子,如果楼上堵了就是楼上弄的叫他们自己处理,如果还堵就说服楼下的每层都打卡子。看能否将自家内的下水管道进行更换。
4.建议找人来修,多数人都会的 找专业疏通公司,或者买点管道疏通产品。
买点水果登门拜访一下。遇到这种邻居,你不能跟他讲道理,他不会听的,反而会更加据了。我家楼上的住户,在家里穿着那种硬底的鞋拖,她在屋里一走动,就嘎达嘎达的响。而且她每天4点多就起来走动,影响我们睡觉。我买了一双软底的拖着,敲门送给了她,从此没有声音了。
会影响楼上住户。
1.下水道主管是排水的重要入口和出口,如果主管道被堵塞,排水受到阻碍,水位上升,不仅容易导致管道总堵塞,甚至出现水泄漏或倒灌情况,严重影响楼上住户的生活质量。
2.如果堵塞情况恶劣,可以进一步引起下水道破裂,进而产生恶臭等环境污染问题,这将会更大程度地影响楼上住户的生活环境。
因此,下水道主管的堵塞不仅对楼下住户本身的生活有影响,对楼上住户的生活质量也会造成一定的影响。
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根据法律规定,楼上改卫生间管道需要进行施工,但楼下住户也享有合理的居住权。因此,楼下住户有权拒绝施工,如果施工会给他们带来不必要的麻烦或损害。
在这种情况下,双方应该进行协商和妥协,找到解决方案,以确保楼上改卫生间管道的施工不会严重干扰楼下住户的正常生活。如果无法达成一致,可能需要法律介入来解决纠纷。
有影响
首先会给楼上的住户带来非常多的麻烦,因为1楼更改了独立下水之后,楼上的住户也需要把下水的位置稍微改一下,保证能够跟1楼住户更改后的下水管可以连接起来;
其次就是遇到下雨天或者是大风季节的时候,下水道有可能会反味;
另外就是会给后期的居住带来一定的隐患,比如说水管容易出现堵塞。
1 如果下水主管堵了,需要换管道的情况下,建议物业及时更换管道,以免影响住户生活。
2 因为下水主管管道是整栋楼共用的,如果不及时更换,可能会存在漏水、污水反流等情况,给住户带来不必要的困扰和卫生问题。
3 同时,及时更换下水主管管道也可以保证整栋楼的环境和卫生质量,提高楼房使用价值以及租售方便性。
有必要留。
因为高层下水管道的检修口是为了方便和快速排查和处理管道的问题,如堵塞、损坏等,这些问题会导致水流不畅、漏水等安全隐患,甚至会影响住户正常生活。
而如果没有检修口,就需要拆除整个管道才能进行维修,既耗费时间又增加维修成本,而且还可能影响其他住户的用水情况。
另外,现代化建筑中,高层建筑的下水管道一般采用的是密闭式管道,这就需要一定的排气口来释放生成的气体,否则会导致管道破裂、漏水、堵塞等问题。
因此,高层下水管道的检修口是不可或缺的。
总之,留下高层下水管道的检修口是为了方便维修管道问题和预防安全隐患的出现,对于高层建筑来说是必要的。
不可以装燃气管道。
因为年前的高层楼建造标准与现代高层楼有很大的不同,可能无法承受燃气管道施工时所需要的挖掘和安装过程中的重量和震动;同时,该楼的管道和结构可能没有考虑到燃气管道所需的安全距离和疏散通道,给住户的生命财产安全带来不可预测的风险。
如果需要使用燃气,可以考虑使用其他形式的加热方式,如电热器或空调等。
一个单元的楼房,楼上和楼下的结构设施是一致的,即客厅,厨房,卫生间,寝室,阳台等都是对应一致的,如果自行将群租房阳台改淋浴房是严重的违规,如果防漏做得不好,洗澡水要流到楼下业主的阳台上,损害他人利益,是不允许的。不能改建。
楼上淹水对楼下的影响简直是太大了,有的赔钱都是不可逆转的。作为楼下的用户辛辛苦苦的买了楼又精心的设计装修,装修完了还得放味释放甲醛,如果被楼上的水淹了,那这些都泡汤了,作为楼下用户损失是用钱都不好弥补的,所以不好的影响是非常大的。
楼上装修时厕所移位和楼下住户是没有直接关系的,只要楼上在装修时把卫生间防水做好不往下渗漏水就行了。至于楼上住户家里装修厕所移位那是楼上住户自己家的事情,楼下住户是管不到的,即使不左右厕所移位也是物业公司负责管理的,所以楼下住户最好不要干涉,以免造成邻里关系紧张。
