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答:方法:
1 需要平摊费用。
2 因为下水管道是公共设施,不是某个业主单独拥有的,所以所有业主都应该共同承担维修费用。
3 如果没有明确的物业管理规定,可以通过业主自愿协商的方式来确定每个业主的分摊比例。
如果有物业管理规定,则可以按照规定的方式进行费用分摊。
我觉得楼上楼下如果是共用一根管道,如果楼下堵了楼上也需要共摊费用,因为楼下堵了不一定楼下造成的,如果楼上乱丢东西顺着管道都会堵到楼下。如果不摊费用,楼下自己可以做独立的下水管道,那么下次再堵就会堵到楼上。现实中这种情况经常发生。
保修期内由开发商维修,出了保修期的话首先确定是主管道还是分户管道,分户管道由业主自费修理,主管道如果确认是业主使用不当造成堵塞由整个单元业主均摊费用,如果是非人为原因造成由物业维修,如果金额较大需要申请公共维修基金
在下水道堵塞导致泡水损失的情况下,首先需要联系相关的房屋方或物业公司进行处理。如果是因为物业公司维修不当或管理不善导致堵塞,物业公司需要承担相应的赔偿责任。
在确定赔偿责任后,需要对受损的物品进行评估,并提供相关证明文件和照片。最后,双方协商达成赔偿协议,并进行赔偿。需要注意的是,在维修和排除堵塞之前,应尽可能采取措施保护财产,如及时搬移家具、电器等物品。
楼下管道堵塞了,须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。
一、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。
二、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失,没有交物业费的由关连住户均损失(见:中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。
法律依据:
一、《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
三 级(最基本级)
(五)保洁服务
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查1次,每半年清掏1次,发现异常及时清掏。
三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。
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下水管道堵了怎么样快速疏通呢,下水管堵了苐一看怎么堵的,要是下水管道内存在东西圾,垃圾堵了及时将内部的垃圾用疏通器进行疏通将内部的垃圾及东西清理出来,苐二如果是下水管道坏了进行及时修理,如果管道内部没有垃圾等东西是不会堵的
可以通过水压疏通的方法解决堵塞的难题,先选择一个比较小的水管,然后套到水龙头,再伸入到堵塞的地方,最后将水龙头拧开,将水调到最大,利用水的压力,能够有效将堵塞物冲走。
或者也可以选择管道疏通剂解决,只需管道疏通剂倒入到下水道中,然后等一会,能够有效溶解里面的堵塞物。
苏打加醋疏通法:
先把半杯熟苏打粉倒入下水道,再倒半杯醋,苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏乎乎的东西。
铁丝疏通法:
找一根直径0.5-1毫米的铁丝,3-4米长,从中间对折,然后拧成一股,然后在单头的那边把两个头朝不同方向弯一下,然后把这头伸到下水管中,抓住另一头,一边往里顺一边朝一个方向拧劲,如果遇到阻力拧不动了也伸不进去了,就往出拽,杂物就能勾出来,反复几次基本能疏通。
您好,一般自来水水压大小不会影响马桶的正常使用。首先要说明冲水和进水是两个概念,住在高层导致自来水水压低只会影响进水的速度。但是冲水的压力是来自水箱自然积攒的势能转化的,和自来水水压无关。
您感觉马桶水箱进水慢,这可能是自来水水压低导致。也可能是你的水箱中进水阀被自来水中的杂质影响或者老化,使得水箱进水缓慢。这个问题没有特别好的自己解决的方案,建议您找水工师傅来维护和维修处理或者直接更换进水阀。
最后如果您的马桶冲水力度不足,可能是马桶排污管道被堵塞,您可以通过仔细聆听冲水下水时是否有“咕嘟”声来判断。如果没有“咕嘟”声或者声音小,那么您的马桶排污管可能因为尿垢堆积,造成堵塞。解决办法是,抽干水封,然后倒入2瓶盐酸,挺呛人的需要打开换气扇,盐酸不伤害皮肤不过不要弄到眼睛里,过分钟用刷子或者竹片把剩余的尿垢清理清理就好了。
如果在清理后还是存在冲力不足的情况,您需要通过调高进水阀高度适当调高水箱水位。也可以在水箱中放置装满水的瓶子来抬高水位,如果还是存在冲力不足的情况,您可能需要寻找水工师傅来具体判断到底马桶哪里存在问题。
下水管道中间淤堵,我们解决最好的办法就是疏通在疏通时,在为到管道的尾端出口处进行疏通,最好用现在一种新型的机器压力疏通机,他的管道有水的压力进行给管道疏通,他能把管道米以内的淤堵部分都能清除我们的下水管道中间淤堵是没有别的办法的,只能疏通
没办法,只能找楼下沟通。其实这个到楼下后,把那个盖子打开,很容易解决掉,但是他不让你进屋,那就没辙了。给你出个损招啊 把你家的下水口打开,停止排水一段时间,等管子里面基本干燥了,找一根粗细合适的铁丝烧红了,从你家下水口伸进去,把那个盖子上烫一个洞。然后放水。让水漏到楼下去,楼下自然会主动找你协商维修了。对付这样的操蛋邻居,就不能太客气。
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回答问题如是要说下水道结满白色硬油污怎么样能去掉的办法有以下几种方法。第一种办法就是使用火碱,把水烧开然后将火碱放入搅匀之后倒进下水管道中,这种情况下基本是最长用的办法。第二个办法就是使用白醋洗剂精和小苏打用温水把这三样搅匀之后倒入地下水管道中效果很好。,
将水壶盖子打开,往里面倒入小苏打粉,放置五分钟让小苏打粉能初步溶解水壶里面的水垢。
倒入白醋混合
再往水壶里面倒入白醋,让白醋和小苏打粉能充分融合,起到很好的效果。
加水烧开即可
再往里面装满水,将水烧开,水烧开后将里面的水倒掉,现在水壶里面的水垢就会消失了。
很硬的东西可能是垃圾油结的垢,或者水垢。这些物质在下水道中越聚越多,严重时会堵塞下水道,给清理下水道带来困难。如果下水道被垃圾油结的垢堵住,可以使用烧开的水冲洗下水道,或者使用热水和醋的混合物,将抹布或海绵浸泡在溶液中,然后拧干,敷在下水道口处。如果使用热水和醋的混合物无效,也可以使用专门的下水道清洁剂,将清洁剂倒入下水道中,然后使用热水浸泡。如果以上方法无效,可能需要请专业人士清理下水道。
1、可以采用专业的管道通畅剂来处理卫生间管道污垢结块,这种方法非常简便有效;
2、污垢结块的形成主要是因为卫生间排泄物中的有机物和碱性清洁剂与管道内壁的一些物质相互作用,聚集成结;
3、除了使用通畅剂以外,也可以定期清洗卫生间管道,避免过度使用化学清洁剂和化学肥料等物品,同时注意日常的生活习惯,避免将杂物扔进马桶中,从而保持管道的畅通。
可以使用草酸疏通一下就行了,厕所排水管内壁结的是一层尿碱,正常情况下平时大便后会冲水,小便一般不会冲水,所以时间长了就会导致下水道内壁结一层尿碱,是很难使用清洁剂清除,时间久了还会造成堵塞现象,这时候用草酸等有腐蚀性的清洁剂就可以去除。
1.,第1个方法就是用开水烫,我们知道油遇到高温就会融化。
第2种方法是在下水口倒一些洗衣粉,洗衣粉里面含有活性剂,能够溶解油污,疏通下水管道。
第3种方法是在下水道口到一些管道疏通剂。这是一种非常方便易行的。
第4种方法就是使用小苏打或者食用碱,由于碱性有溶解油污的作用。所以可以轻松的清理下水管道。
第5种方法,家庭可以用简易的塑料条来进行疏通。
第6个方法,如果堵塞特别严重,那么只能请专业的疏通人员,从外管道进行疏通。
马桶上污垢很厚很硬可能是经常停水或者不长清洗造成的,用威王除重垢洁厕净吧,先把马桶冲水弄干净,再把威王除重垢洁厕净沿着边上倒一圈,等个分钟左右用马桶刷慢慢刷洗,这时候已经挺好洗的了,最后再冲水冲干净就可以了。如果家里马桶实在脏的可以多试几次,之后保持每个星期洗一次的频率的就足够了
