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要是子下水道堵塞报修到物业以后,因为物业维修不及时,或是维修方法不对,造成1~3楼被淹,那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢,那三层以上的住户都有责任,把堵塞下水道的东西作为证据,把4层~层都列为被告,只要不能证明堵塞物和自己没有关系的,那都有赔偿的责任。
1、中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级。
2、要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通,但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道,如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定,大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
3、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护; 注:以上的内容条款是说明了公共管网(你家的下水主管道,就属于公共管网)的维护维修是明确属于物业的责任。
4、 第八十一条 共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
5、 二是主下水管道是属于公共管线,是属于物业日常维护、维修范围之内的,若因为物业疏于防范检查,不定期疏通下水井,不定期检修下水主管线,所以你家的地板等物品的损失,应该由物业承担责任并赔偿损失,如果发现是因为楼上住户扔的东西造成了管道堵塞反水,就有楼上住户包赔损失。
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下水道被硬物如果堵塞的话,用管道疏通机疏通不开,没有别的办法,只能挖开下水道,找到被硬物堵塞的位置,然后在这个位置上用切割机切开,拿出硬物然后把切开的位置再补充上,第二点就是利用刀式疏通剂顺着管道直接进行疏通,把任务打碎然后将任务冲入马路,
1、用钢丝疏通器,下水道掉进硬物可以去五金店内购买钢丝疏通器,这个工具较长,可以深入到手伸不进的下水道,将硬物勾出来。使用时需要将钢丝疏通器插进下水道中,用手摇动,将硬物取出。
2、找专业清理人员,下水道掉硬物若自己无法取出,可以选择找专业的人员帮忙处理,专业的下水道疏通人员一般都有特殊的工具,可以将其清理赶紧,并且不容易损伤下水道的管道。
3、若下水道中进了硬物无法取出,不要使用锋利或尖锐的工具处理,容易划破下水管道,得不偿失。下水道中若是被头发或者其他柔软的物质堵塞,可以尝试使用下水道专用的疏通器,效果较好。
下水道堵了硬物,可以用铁钩或者是铁丝伸进下水道中,考虑能不能把硬物拽上来,也可以使用下水道疏通剂,我们将下水道疏通器直接倒入下水道中,再用一开始的铁丝或者是钩子来回的桶一桶,看是不是能将硬物排到下水道里面去,基本上运用这种方法就可以解决此问题。
如果管道被硬物堵塞,可以尝试以下方法解决问题。
首先,使用橡胶拔管器或管道疏通器进行物理清除。如果这不起作用,可以尝试使用化学疏通剂,按照说明将其倒入管道中,然后等待一段时间。
如果问题仍未解决,可以考虑使用高压水枪或专业的管道清洁服务。在处理过程中,务必注意安全,避免使用过多力量或使用损坏管道的工具。如果问题仍然无法解决,最好咨询专业的管道维修服务。
如果马桶下水道被硬物堵住,首先不要使用任何化学清洁剂,因为它们可能会损坏管道。可以使用抽水马桶用的抽水器,将压力施加到堵塞物上,帮助它被冲走。
如果这种方法不起作用,可以使用马桶拖把,将其放入马桶中,然后迅速上下移动,以制造压力和水流,以帮助清除堵塞物。如果以上方法都无效,最好请专业的管道清洁服务来处理问题。
应该找专业的下水道清洁服务进行处理。
在下水道里倘若有水泥硬物是很常见的情况,这种情况下如果随便处理会对下水道造成更大的损伤,并且很容易造成下水道阻塞,影响生活和工作。
而专业的下水道清洁服务可以通过使用特殊的工具和清洁液将水泥硬物快速而安全地清除,避免了进一步的损坏,同时还可以保障日常生活工作的畅通。
一般来说,下水道清洁服务还可以提供一些预防措施,如定期的清洗和检查,以及提供下水道维护的相关建议和说明。
这些都可以有效地减少下水道的问题并延长其使用寿命,同时也能保证居民生活的质量和环境卫生的健康。
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下水道堵塞要看位置和原因,具体如下:
1、个人居所轮廓线以内,堵塞由自己负责;
2、个人居所轮廓线以外,小区红线以内,由物业负责;
3、小区红线以外,由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因,其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务,但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了,免得自己难受。
属于,物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行。不论引起该主水管堵塞的原因为何,物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务,因此,物业公司对此需要承担相应的责任。
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
2、房屋设备、设施的管理;
3、环境卫生的管理;
4、绿化管理;
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
6、车辆秩序管理;
7、公众代办性质的服务;
8、物业档案资料的管理。
1.如果能证明楼装修打墙震动引起下水管道漏水,那根据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。2.如果不能证明,先找物管部门,因这类主下水管属于附属公共设施,从维修基金解决,没有基金,只有你们两家协商解决了。
由小区物业或供热公司负责。
理由:
1、在业主未私自更改暖气管线的情况下,可以向当地的物业或供热公司反映,受理后会联系专业的师傅上门进行检查及维修。
2、但若业主私自对暖气管线进行更改,一旦热力阀门出现损坏的情况,需由业主自行负责更换,造成的损失也应由业主承担。
下水道堵塞要看位置和原因,具体如下:
1、个人居所轮廓线以内,堵塞由自己负责;
2、个人居所轮廓线以外,小区红线以内,由物业负责;
3、小区红线以外,由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因,其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务,但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了,免得自己难受。
