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楼上住户下水道堵塞,假如说是自家的分管道堵塞的话,应由该业主自行负担,楼下业主不用担责。
假如是主管道堵塞的话,应该有,该侧主管道所有用户共同负责,疏通或者是更换下水道所需要的费用,由主管道共同使用者平均分摊,包括下水道堵塞下方的业主。
因为如果不经过专业的维修人员通过专业的检测设备,单凭业主自己是无法准确判断堵塞位置的。
楼下管道堵塞了,须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。
一、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。
二、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失,没有交物业费的由关连住户均损失(见:中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。
法律依据:
一、《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
三 级(最基本级)
(五)保洁服务
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查1次,每半年清掏1次,发现异常及时清掏。
三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。
无法判断
因为不清楚楼下下水堵塞的原因和情况,也不了解楼上是否负责。
需要更多信息才能作出判断。
如果楼下下水堵塞是由楼上住户排放违规垃圾或油脂等物质导致的,那么楼上住户应当负责。
但如果是管道老化或其他问题导致的,责任就要由物业或相关管理部门承担。
下水道堵塞物业是否有责任疏通,需要分情况考虑:
如果是家里的下水道堵塞,这种情况下物业没有义务帮业主修,属于有偿服务;
如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件遭受泡水,家具损坏,物业管理是有责任的。
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如果楼下下水管装了卡子,首先需要联系物业或业主进行维修。在等待维修的过程中,可以适当减少使用水量,避免造成更大的堵塞。同时,也可以尝试使用一些家庭清洁工具,如疏通剂或管道清洁器进行清理。但需要注意的是,这些清洁工具使用时要遵循正确的操作方式,避免对管道造成二次损害。最好的方法还是及时联系专业人员进行维修,确保下水道畅通。
不锈钢夹子掉楼下建议试着用绳子绑住磁铁,看看能不能吸得上来,如果不行,可以采用吊钩的方法去钓上来。如果楼层不是很高,那就下楼去捡回来。楼层太高的话,为了安全就不要了,可以重新去买。安全第一,生命第一。不锈钢夹子价钱不是很贵的。
可以考察一下你家楼房的低压管井,能不能进到你的车库那里,如果能,可以借助一下穿过去,不能穿的话,只能沿墙外走线了了,从你家适当位置打穿墙孔,网线出来后,沿着墙面通到车库方向,然后进户(进到车库),网线经过的地方,尽量钉上缆线卡子,涉及做水晶头,要用网线钳子。反正难度很大的。如果自己有兴趣搞一下,自己就动手试试。
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有责任。
一楼改下水道二楼淹了,一般会由一楼进行负责。 二楼应该固定证据,不但要证明一楼改下水道淹了二楼的侵权行为、还要证明二楼被淹造成的具体损失,以及侵权行为与损失之间的因果关系。 确定堵的原因,再定责任承担。
如果楼上装修时擅自更改动下水管道立管的位置,对整栋楼都是有很大的不利影响的。如果某一楼层的下水立管改动势必增加下水管的水平弯头。从而造成整栋楼的下水不畅。极易造成下水管道堵塞。因此任何一户业主都不能擅自改动下水管的位置。
楼上通下水道,对楼下没有影响,
如果楼上楼下共用一个下水道,楼上堵了需要疏通,那一定是应该整个通道地沟井才能算真正打通,可以从下往上打,也可以从上往下通,目的只有一个顺畅。所以楼上堵了,通下水道,楼下的邻居也应该积极配合一下,
如果楼上楼下的下水管都是相通的,就会有一定的影响。
若是改造过程中出现问题或是不合理的现象,那么楼下住户下水管就容易出现堵塞等问题,并且也有可能会影响到其他楼层的住户。
但如果楼上下水管与楼下不是相通的,是单独分开安装的,那么改造时就不会对楼下住户产生影响。
如果楼下在切割水管道时对上方留有缝隙或者没有有效地封闭工作区域,可能会导致水或污水流入楼上的管道或室内空间,从而引起楼上的水浸或者污染,对楼上的生活和健康造成潜在威胁。
另外,如果切割水管道的工作不当,还可能会导致水管破裂或者其他损坏,影响楼房整体的水利设施安全。所以在进行这样的工作时,建议楼下业主联系专业工程师或者管道施工工人进行操作,以免造成损失。
