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地埋管固定支架的做法主要有以下三种:1.打樁法:通过预先打钢或者混凝土樁的方式,将樁固定在地下,再利用樁的固定能力,将支架固定上去。
2.基础法:直接在地面上修筑基础地基,将地埋管固定在基础上,然后用水泥砂浆堵住管道口再用和管子配合的固定件固定。
3.空心棒法:将一根空心的不锈钢棒长度加工好,通过固定件将地埋管绑定在棒上,然后将棒插入钻孔中固定在地底,固定后将空心的棒子里打入砂浆,固定起来。
以上三种方法各有利弊,安装时应当根据实际情况选择适合条件的做法。
管道支墩是用于支撑管道的一种结构,通常由混凝土或钢材制成。其做法包括以下几个步骤:
首先,根据管道的要求确定支墩的位置和高度。
然后,在地面上挖掘基础坑,并进行必要的土方工程。
接下来,根据设计要求,制作混凝土支墩或安装钢材支撑结构。在安装过程中,需要确保支墩的垂直度和水平度。
最后,对支墩进行检查和测试,确保其稳定性和承载能力。整个过程需要严格按照相关规范和标准进行操作,以确保管道的安全运行。
预应力混凝土板、梁需要设置泼纹管以穿钢丝束。钢筋笼绑扎完成后,从板或梁的一头穿波纹管,注意保护,防止破损,按照图纸设计尺寸敷设,用铁丝绑扎结实,防止浇混凝土时位移。如遇接头或破损孔洞处,用胶带缠绕严密,防止灰浆渗入管内。
要求与规定如下:
1、地下直埋电缆线路应采用铠状电缆。电缆的埋设深度应由地面至电缆外皮不小于0.7m;电缆外皮至地下建筑物的基础0.6m,不得小于0.3m;电缆相互间距:水平接近时最小为0.1m,不同部门的电缆之间间距0.5m;
电缆互相交叉时最小净距0.5m;电缆与热力管道、煤气、石油管道接近时的净距为2m,相互交叉时净距为0.5m;电缆与树木主干的距离不小于0.7m。
2、直埋电缆沟内不得有石块等其它硬物杂质,否则应铺以mm厚的软土或沙层,电缆敷设后上面再铺以mm厚的软土或沙层,接着盖以混凝土保护板或砖,覆盖的宽度应超出电缆两侧各mm。
3、直埋电缆在进入手孔井、人孔井、控制箱和配电室时应穿在保护管中,且管口应做防水堵头。与城市道路、桥梁等交叉时应增加保护管,保护管的顶部到路面的深度不小于0.7m,保护管两端伸出车道不小于0.5m。
电缆从地下引出地面时,地面上要加一段2.5m的保护管,管根部应伸入地下0.2m,保护管须固定牢靠。
电缆线路在管、沟内敷设的要求:
1、电缆沟的砌筑应考虑分段排水,沟底应有良好的散水坡度,沟的盖板一般用钢筋混凝土盖板,室内经常需要开启的电缆沟一般用钢盖板。整条电缆沟都应装设连续的接地线,接地线的两头和接地极连通。
2、在桥上敷设的电缆应加垫弹性材料制成的衬垫,桥两端和伸缩缝处应留有电缆松弛部分,以防电缆由于结构胀缩而受到损坏。
3、电缆穿保护管长度在m以下时,直线段保护管内径不小于电缆外径的1.5倍;有一个弯曲时不小于2倍;有两个弯曲时不小于2.5倍。电缆穿保护管长度在m以上时,直线段保护管内径不小于电缆外径的2.5倍,过长时应设手孔井或人孔井。
地面埋设给水管道的支撑墩一般采用混凝土桩、土体封闭、预制钢管等做法
这种做法可以确保管道的稳定及排水通畅,而且长期不会出现运营问题,因此在地面埋设给水管道时,选用这些支撑墩做法也是符合规范安全的
此外,在进行管道支墩的施工过程中,还需要注意施工的精细程度和管道的防腐蚀保护等措施,以确保管道的长期健康运营
要求如下:
(1)地下直理电缆线路应采用铠状电缆,电缆的埋设深度应由地面至电缆外皮不少于0.7米,电缆外皮至地下建筑物的基础0.6米,不得小于0.3米,电缆相互间距,水平接近时最小0.1米,不同部门电缆之间间距0.5米。
(2)直埋电缆内不得有石块或硬物杂质,否则,应辅以软土或沙层,上面再辅以软土和沙层,接着盖以混凝土保护板或砖,两边也应覆盖。
室外消防管道安装施工规范
一、消防管道螺纹连接
管道变径时,丝扣连接应采用异径管零件,避免采用补芯。如需补芯时,弯头上下不得使用,三通零件上只允许用一个,四通零件上不超过两个。螺纹连接的密封填料应均匀附在管道的螺纹部分。拧紧螺纹时,不得将密封的材料挤入管内,连接后应将外部清理干净。
二、消防管道焊接连接
焊接时,异径管道的管径二者相差不应大于mm,如大于mm时,应采用大小头焊接,表面不允许有裂缝、气孔、夹渣、溶合性飞溅、咬边、凹陷、接头坡口错位等。
三、套管
(1)管道穿墙,过楼板应加套管、管道焊缝不应置于套管内,穿墙套管长度不得小于墙的厚度。
(2)穿楼板套管应高出楼板或地面mm。
四、管路加固
管道固定采用管道吊架和防晃支架,并宜满足以下要求:
(1)在管径为mm或mm以上的配水干管或配水管上于少应设置一个防晃支架,管道过长或改变方向时必须增设防晃支架。
(2)相邻两喷头间的管段上至少应设一个吊架。当喷头间距小于1.8m时,可隔段设置。
(3)吊架、防晃支架宜直接固定于建筑物上,安装位置应符合规范要求。
五、消防管道安装
(1)报警阀以后的管路上不应有其他用水设施,并应采用镀锌钢管或镀锌无缝钢管。
(2)自动喷水灭火的管道应设有坡度,并坡向排水管或辅助排水管。湿式系统干管的坡度不应小于0.°,配水管、配水支管的坡度不小于0.°。
(3)所有配水管或配水支管的直径不应小于mm。
(4)每侧每根的配水支管设置的喷头应符合下列要求:
A、轻危险级和中危险级建筑、构筑物均不应多于8个,当同一配水管在吊顶上、下均布置喷头时,其上、下侧各不多于8个。
B、严重危险级建筑、构筑物不应多于6个。
(5)管道中心与建筑结构最小的距离应符合表-的要求。
六、减压孔板和节流装置
减压孔板应符合下列要求:
(1)应设在直径为mm或mm以上的水平管段上。
(2)孔板应安装在水流转弯下游一侧自管段上,与弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。
(3)节流管的长度不宜小于1.0m。
(4)节流管的直径宜按表-的规定选取。
七、管道色标
消防配水干管、配水管道应涂以红色或红色环圈标记,以区域其他管道。
1、应保持电熔管件与管材的熔合部位不受潮。
2、管材和管件连贯轮廓必需维持枯燥、腌臜、无油。
3、切割管材必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机,重要时可运用锋利的钢锯,但切割管材断面应裁撤毛边与毛刺。
4、热熔器械接通电源,抵达工作温度绿色指挥灯亮前哨能起头垄断
5、加热时,无旋转地把管端导入加热套内,插入到所标志的深度,同时,无旋转地把管件推到加热头上,到达划定规矩标志处。加热光阴应按熔接东西运用注明书中执行。
6、达到加热光阴后,立即把管材与管件从加热模具上同时取下,很快无旋转地直线匀称插入到所标识表记标帜深度,使计议处组成平均凸缘。
7、划定的光阴内,刚熔接好的计议还可校订,但不得旋转。
8、熔接弯头或三通时,按图谋图纸要求,应当心其偏向,在管件与管材的直线偏向上,用捐献标志标出位子。
9、电熔连接的标准加热工夫应由生制作厂家供应,并应随状况温度的不同而加以调处。
、管道安设时不得蜿蜒,穿墙或楼板时,不宜强逼校对,当与此外金属管道铺设时净距应大于妹妹,且聚丙烯管道应在金属管道的内侧。
、室内明装管道,应在土建润饰藻饰结束掉队行,安设前应配合土建正确预留孔洞,尺寸宜较管外径大mm。管道穿越楼板时,应设置钢套管,套管超出楼(地)面妹妹。
、管道穿梭楼板、屋面时,应采用严厉的防水轨范,穿梭点双侧应设固定支架。
、暗敷在地坪面层下和墙体内的管道,应作好水压试验与隐蔽项目的验收与纪录任务。
、管道在穿基础底细墙时,应设置装备摆设金属套管使您的安装更有包管。
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楼上的下水管道,在楼下家里的部分,如果坏了,有谁负责维修?
这关键是你说的那个管道。比如通往楼上楼下的立管,这根管子要是有问题,去找物业就行。如果是厕所的排水管道,洗脸盆的下水管道,有问题,必须有楼上负责维修。但是,在保修期内的楼房,可以找装修公司。
一楼下水主管道肯定是几家共用的。一般情况下下水主管道都是上下通用的。如果一楼出现堵塞二楼肯定是要遭殃的,下水是要从地漏往外流的。所以发现堵塞情况要及时清理。特别是一楼下水主管道损坏了要及时的联系楼上住户及时的修理。
可以联系物业公司维修,由公用的业主共同负担费用。
在没有受到外力作用的正常情况下,如果出现业主共同使用的上水管出现破裂,共同使用上水管的业主,可以请物业公司,联系有关专业人员进行维修,修理费和材料费由共同使用上水管的业主分摊。
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根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:
1.
正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。
2.
但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。
下水管道堵塞属于物业管理的管理服务范畴。
如果是小区及楼宇下水主管道堵塞,物业公司责无旁贷,应该尽快疏通解决,如果是业主家里下水管道堵塞,业主可以自行解决,也可以请物业公司疏通,物业可以收取一定的费用。
分析如下:
1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
4、《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。扩展资料:随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系,也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中,物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展,对于改善人民群众的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题,需要通过立法、完善制度加以解决。
下水管被堵造成损失,先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。
下水道属于公用设施,如果楼主居住的小区交了公共维修基金,可申请(物业主管部门)启动公共维修基金进行疏通维护;如果没有交付基金,可以大家兑钱自行找人,如果有物业管理,可以让他们负责联系施工队,大家筹钱一起监督施工作业。
“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自世纪年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
关于物业的内涵,概言之,主要包括以下要素。
(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇。
(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施。
(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
由此观之:单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇,不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产,系指与该房业配套的地业。
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。 物业管理实施细则一第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
依据《物业管理条例》规定,对物业共用部位以及共用设备设施的使用、管理、维修和更新,物业公司负有权利和义务。
因此,对堵塞的公共下水管道,物业公司应当进行管理和疏通;同时,该物业公司也有权对改变共用设施的用途、擅自改变下水管道的行为进行制止。至于物业保修期期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,业主可按照《房屋专项维修资金管理办法》的规定,申请使用专项维修资金。
扩展资料:
不往下水管道里乱扔易堵物是每一个居民应遵守的公德。下水管道被堵后,不是共同想办法找对策,而是只要堵的不是自家就漠然处之;作为小区物业公司,将原本应负的管理责任推卸干净,带来的可能将是更大的对抗和纠纷。
一个舒心的生活环境,是每一个居民的自觉和付出。
