小区共用管道堵塞归谁管(小区共用管道堵塞归谁管理)

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• 居民楼下水道管坏了,应该有谁负责?
• 小区业主下水主管道堵塞了,是物业的责任来维修,还是“只是物业帮忙来维修”?
• 下水主管道堵塞疏通完楼上不给分摊怎么办?

居民楼下水道管坏了,应该有谁负责?

如果确定是下水管坏了,那这属于公共部位的维修,应该才公共维修基金里出,如果没有,那么应该全体业主一起出,物业有义务协助维修;如果是因为你的原因造成的,比如往下水管里扔杂物造成堵塞的,那应该你出;如果是3、4、5楼溢水,确认是由于上面三户人家造成但不能确定具体哪一户,那么应当有以上三户共同承担侵权责任。

小区业主下水主管道堵塞了,是物业的责任来维修,还是“只是物业帮忙来维修”?

下水道堵塞要看位置和原因,具体如下:

1、个人居所轮廓线以内,堵塞由自己负责;

2、个人居所轮廓线以外,小区红线以内,由物业负责;

3、小区红线以外,由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因,其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务,但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了,免得自己难受。

下水主管道堵塞疏通完楼上不给分摊怎么办?

下水管道堵了,先得找物业沒有物业找社区,都不管楼上楼下邻居招到一起看这个事怎么办找个专业疏通下水道同意不大伙都表个态,费用大伙均摊,看大伙什么意见,都同意了,各家该掏多钱掏多钱,这事好办了,楼上不摊难办了,其它住户多拿点,



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• 供暖立管最底层也在地沟里吗?
• 为什么供热管道要地沟外移?
• 地沟有几种做法?
• 供暖管道安装施工标准?
• 管道敷设方式?

供暖立管最底层也在地沟里吗?

供暖立管最底层通常不会在地下沟里。供暖立管是用于输送加热剂到建筑物各个部位的管道系统,通常由多根管道组成,最高层的管道通过隔离开关与电源连接。立管最底层一般是地面上方的管道,用于连接各个分支管道和设备。在建筑物地下,通常会有一个集水井或井道来收集供暖管道中的冷凝水,以保证管道系统的正常运行。

为什么供热管道要地沟外移?

供热管道往往会受到地面上的温度和风暴等自然环境的影响,容易出现破损或故障,造成人身和财产的损害。

而地沟外移则可以避免这些问题,最大限度减少管道工程的损耗和可能出现的问题,增加管道使用的寿命,并且使维修和更新变得更加容易和安全。

此外,地沟外移还能够减少地下管道故障对环境和居民的影响,提高城市的环境质量和居民的生活质量。

地沟有几种做法?

地沟敷设。地沟敷设分为通行地沟、半通行地沟和不通行地沟三种敷设形式。

1)通行地沟敷设。当热力管道通过不允许开挖的路面处时;热力管道数量多或管径较大;地沟内任一侧管道垂直排列宽度超过1。

5m时,采用通行地沟敷设。通行地沟净高不应低于1。8m,通道宽度不应小于0。 7m。

2)半通行地沟敷设。当热力管道通过的地面不允许开挖,且采用架空敷设不合理时;或管道数量较多,采用不通行地沟管道单排水平布置的沟宽受到限制时,可采用半通行地沟敷设。

半通行地沟一般净高为1。2～1。4m,通道净宽0。5～0。6m,长度超过m应设检修出入口。

3)不通行地沟敷设。管道数量少、管径较小、距离较短,以及维修工作量不大时,宜采用不通行地沟敷设。

不通行地沟内管道一般采用单排水平敷设。

在热力管沟内严禁敷设易燃易爆、易挥发、有毒、腐蚀性的液体或气体管道。如必须穿越地沟,应加装防护套管

供暖管道安装施工标准?

管道安装施工标准如下:

测量:包括平面测量、高程测量。

应按主干线、支干线、用户线次序进行。

应按设计高程、坡度放线测量。

对特殊点的测定,应记录坐标数据、高程数据。

开槽:开挖沟槽的宽度、坡度等应按设计图纸要求进行。

基底处理:排水、找平、设置排水沟。

垫砂层:下管前沟槽底至少垫砂mm,管道回填时填砂至管顶以上mm,管材两侧砂层不小于mm。

下管:吊带宜采用宽度大于mm的吊带,避免用钢丝绳。轻起轻放,确保不损坏保温管及防腐层,严禁将管材直接从沟槽顶端滚入沟槽底部。下管前应再次检查热水管道聚乙烯外护管和蒸汽管外套管防腐层及保温结构有无损坏,如发现破损,须将破损处修好后,再继续施工。

排水:利用排水沟及时将沟槽内的积水排净是施工中的关键环节。

雨季施工必须保证有可靠的排水措施,防止管材被水浸泡,保温层进水。

蒸汽管道雨季施工时以一个补偿段为基准,一个补偿段的外套管焊接焊接全部完成后再开始进行下一个补偿段的施工。

雨季施工应每天关注天气预报,若预报的雨量较大应在下雨前完成热水管道聚乙烯外护管的接头套热熔施工,来不及发泡时应将注料口堵死;蒸汽管道应完成接头外套管的焊接;并对最端头管材的管端头进行有效的防水密封;未回填的管段及时回填,防止沟槽进水时漂管;回填时可以将未发泡和未防腐的接口部分留出,不回填。

管道敷设方式?

地沟敷设。 地沟敷设分为通行地沟、半通行地沟和不通行地沟三种敷设形式。

1)通行地沟敷设。

当热力管道通过不允许开挖的路面处时、热力管道数量多或管径较大、地沟内任一侧管道垂直排列宽度超过1.5m时,采用通行地沟敷设。

通行地沟净高不应低于1.8m



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• 厨房下水道主管堵塞物业有责任吗?
• 一楼厨房下水管堵住楼上住户不承担?
• 3楼厨房下水道堵了需要大家平摊吗?
• 我家厨房下水管道堵塞,该由谁负责?

厨房下水道主管堵塞物业有责任吗?

没有

物业对于家里所发生的相应生活设施问题是不存在维修责任的。

因为这是属于您私人的,如果是小区的公共排水管道,一旦出现堵塞的问题,物业公司应该负起维修的责任。

一般物业服务只负责主管道的疏通。也就是说,如果堵住的地方为室内厨房分管道部分,除非与物业有特殊约定,一般物业是不会管的。因为业主室内的一切管道和线路都是自己负责维护的,并非公共设施,物业也就没有义务维护或维修。

一楼厨房下水管堵住楼上住户不承担?

只要一楼住户的厨房下水管道是独立安装的,一楼厨房下水管道堵塞,楼上的住户是没有仼何责仼的,也不需承担任何费用的,所有的责仼和费用都全部由一楼住户自己承担,但是还有部分楼层特别是老式的楼房,还是在共用一根下水管道,那所用的费用就由大家共同分担了。

3楼厨房下水道堵了需要大家平摊吗?

需要,但是也要看属于你家私人管道还是公用主管道堵塞,如果只是你家下水道堵塞了,楼上下水道可以正常使用,那么属于你家的排水管堵塞,别人是没必要帮你分摊疏通费用,如果三楼以上的下水管都堵塞了,而且三楼出现反水情况,那么就需要楼上住户分摊疏通费用。

我家厨房下水管道堵塞,该由谁负责?

如果您的厨房下水管道堵塞,责任归属取决于堵塞的原因和位置。如果堵塞是由于公共设施的维护不当导致的,物业公司可能会负责清理和维护 。

如果堵塞是由于您的个人行为导致的,例如将垃圾扔进马桶或水槽中,那么您可能需要自己解决问题 。